Twoja droga do wybudowania
domu Z500
Bezpieczny Kredyt 2%
BEZPIECZNY
Kredyt
2%
W Programie Bezpieczny Kredyt 2% możesz zaciągnąć kredyt na
Zakup działki budowlanej
Budowę domu jednorodzinnego
Zakup mieszkania lub dom na rynku pierwotnym i wtórnym
Kto może skorzystać z preferencyjnego kredytu?
Kredytobiorca nie może mieć więcej niż 45 lat. W przypadku kredytu zaciąganego przez małżeństwa lub pary posiadające przynajmniej jedno wspólne dziecko, wystarczy aby kryterium wieku spełniała przynajmniej jedna osoba.
< 45 lat
Kredytobiorca nie może mieć więcej niż 45 lat
Czy należy mieć zdolność kredytową?
Kredytobiorca lub kredytobiorcy powinni posiadać właściwą zdolność kredytową.
Wyliczana jest ona odpowiednio do kwoty zaciąganego kredytu, posiadanego wkładu własnego i zależy także od ratingów jednostki, która go udziela. Aby w tym elemencie nie popełnić błędów najlepiej, uzyskać wskazówki jak odpowiednio wyliczyć zdolność kredytową – najlepiej zwrócić się do współpracujących w całej Polsce z Z500 fachowcami, którzy dobiorą najbardziej właściwą ofertę wybraną spośród ofert kilku banków.
Nie posiadasz prawa własności do nieruchomości ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Wymagania programu zakładają, że ani kredytobiorca, ani osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego, nie posiadają prawa własności, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Jest odstępstwo od tej zasady, kiedy wnioskujący kredytobiorca posiada mniejszy niż 50% udziału w nieruchomości, nieruchomość odziedziczył, ale nie zamieszkuje w nieruchomości. W czasie działania programu planuje się dodatkowe wyjątki. Będziesz mógł to sprawdzić w kontakcie z naszym specjalistą.
Nie korzystałeś wcześniej z kredytu hipotecznego.
Wnioskujący o Bezpieczny Kredyt 2% na dzień składania wniosku, nie może być stroną umowy o kredyt hipoteczny, którą zawarł w ciągu ostatnich 36 miesięcy. Wyjątek może stanowić sytuacja, kiedy na dzień składania wniosku umowę kredytu rozwiązano, ze względu na odstąpienia od umowy deweloperskiej.
Wyliczana jest ona odpowiednio do kwoty zaciąganego kredytu, posiadanego wkładu własnego i zależy także od ratingów jednostki, która go udziela. Aby w tym elemencie nie popełnić błędów najlepiej, uzyskać wskazówki jak odpowiednio wyliczyć zdolność kredytową – najlepiej zwrócić się do współpracujących w całej Polsce z Z500 fachowcami, którzy dobiorą najbardziej właściwą ofertę wybraną spośród ofert kilku banków.
Nie posiadasz prawa własności do nieruchomości ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Wymagania programu zakładają, że ani kredytobiorca, ani osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego, nie posiadają prawa własności, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Jest odstępstwo od tej zasady, kiedy wnioskujący kredytobiorca posiada mniejszy niż 50% udziału w nieruchomości, nieruchomość odziedziczył, ale nie zamieszkuje w nieruchomości. W czasie działania programu planuje się dodatkowe wyjątki. Będziesz mógł to sprawdzić w kontakcie z naszym specjalistą.
Nie korzystałeś wcześniej z kredytu hipotecznego.
Wnioskujący o Bezpieczny Kredyt 2% na dzień składania wniosku, nie może być stroną umowy o kredyt hipoteczny, którą zawarł w ciągu ostatnich 36 miesięcy. Wyjątek może stanowić sytuacja, kiedy na dzień składania wniosku umowę kredytu rozwiązano, ze względu na odstąpienia od umowy deweloperskiej.
Wysokość kredytu w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%
Wysokość zależy od zdolności kredytowej, wkładu własnego, wartości nieruchomości, ale ustawodawca wyznaczył maksymalne limity; W przypadku małżeństw lub par z co najmniej jednym, wspólnym dzieckiem – maksymalny limit kredytu to 600 000 pln. W przypadku singli – maksymalny limit kredytu to 500 000 pln.
Małżeństwa i pary
z minimum jednym własnym dzieckiem
mogą wydać na budowę domu maksymalnie
800 000 zł
maksymalny limit kredytu
600 000 zł
Single
mogą wydać na budowę domu maksymalnie
700 000 zł
maksymalny limit kredytu
500 000 zł
Wkład własny i związane z tym ograniczenia
Co do zasady dla udzielenia kredytu hipotecznego niezbędne jest posiadanie wkładu własnego. Wyjątkiem jest połączenie Bezpiecznego Kredytu 2% z programem Mieszkanie bez wkładu własnego i w ten sposób uzyskać niezbędne środki na wkład własny. Ustawodawca określił maksymalny wkład własny na 200 000 zł.
Jaki ma to wpływ i znaczenie dla kredytobiorcy, który planuje wybrać dom z oferty Z500?
Oznacza to, że małżeństwa i pary z minimum jednym własnym dzieckiem mogą wydać na budowę domu maksymalnie 800 000 zł. W przypadku bycia singlem maksymalna wartość budowy nie powinna przekroczyć 700 000 zł.
Jaki ma to wpływ i znaczenie dla kredytobiorcy, który planuje wybrać dom z oferty Z500?
Oznacza to, że małżeństwa i pary z minimum jednym własnym dzieckiem mogą wydać na budowę domu maksymalnie 800 000 zł. W przypadku bycia singlem maksymalna wartość budowy nie powinna przekroczyć 700 000 zł.
W ofercie Z500 posiadamy domy, których wybudowanie mieści się w ustalonych przez Państwo limitach.
Jeśli interesuje Cię jakie przykładowe domy Z500 jesteś w stanie wybudować w tych limitach to zadaj pytanie.
Przykładowe porównanie standardowego kredytu z ofertą Bezpieczny Kredyt 2%*
*Przedstawione wyliczenie to symulacja. Wysokość stałej raty po upływie 10 lat okresu dopłaty została wyliczona przy założeniu, że oprocentowanie oraz warunki kredytu pozostaną na obecnym poziomie. Wysokość raty może być niższa w przypadku obniżenia stóp procentowych lub nadpłaty.
Kto wnioskuje o kredyt:
Para wychowująca wspólne dziecko
- Wkład własny
- 80 tys. zł
- Kwota wnioskowanego kredytu
- 550 tys. zł
- Aktualne oprocentowanie
- 8,5%
- Termin spłaty
- 30 lat
Rata w standardowym kredycie
- Wysokość raty bez dopłaty
- 5 450 zł
Rata w Programie Bezpieczny Kredyt 2%
- Z dopłatą przez 10 lat
- 2 850 zł
- Rata stała po 10 latach
- 3 200 zł
