Projekty domów usługowo-mieszkalnych cieszą się coraz większą popularnością – to ekonomiczne i bardzo wygodne rozwiązanie dla tych, którzy planują w jednym budynku połączyć dwie funkcje. Projekty domów tego typu zazwyczaj uwzględniają część usługową na parterze i część mieszkalną na piętrze, co pozwala stworzyć dogodne warunki do pracy i codziennego życia. Cechą charakterystyczną budynków łączących funkcję mieszkalną i usługową są duże witryny, zapewniające odpowiednią ilość światła. Umożliwiają one również prezentację asortymentu, szczególnie, gdy w środku znajduje się sklep.

Działalność gospodarcza w Polsce opiera się w dużej mierze na usługach. Wynajem lokalu, w którym mogą być prowadzone, to zazwyczaj ogromny koszt. Inwestorzy planujący budowę domu bardzo często decydują się więc na budowę własnego lokalu, w ramach budynku mieszkalnego.

Dom mieszkalno-usługowy to szereg możliwości. W jego obrębie powstają najczęściej lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne, ale również sale konferencyjne i bankietowe, zajazdy, pensjonaty, warsztaty, myjnie, kwiaciarnie, a także apteki, przychodnie lekarskie i przedszkola.

Największą zaletą tego typu projektów, są praktyczne rozwiązania, ułatwiające komunikację pomiędzy poszczególnymi częściami budynku. Aby ułatwić przemieszczanie się, klatka schodowa prowadząca na poddasze mieszkalne powinna być niezależna, a najlepiej dostępna z zewnątrz. Jest to rozwiązanie, które świetnie sprawdza się również w przypadku chęci wynajęcia części mieszkalnej – domownicy i goście lokalu usługowego nie muszą się ze sobą spotykać, dzięki czemu jedni i drudzy czują się komfortowo. Budynek usługowy z częścią mieszkalną może być również źródłem dodatkowego dochodu. Inwestor będący właścicielem takiego obiektu, może czerpać zyski z wynajmu pozostałych lokali innym usługodawcom. Jeżeli ograniczeniem są finanse lub rozmiar działki, dodatkową alternatywą jest możliwość wybudowania obiektu, w którym dostępne są dwa lokale usługowe na dwóch różnych kondygnacjach, a część mieszkalną zapewnia użytkowe poddasze.