Projekty domów z piwnicą uwzględniają budowę domu całkowicie lub częściowo podpiwniczonego. Na samym wstępie zaznaczyć należy jednak, że tego typu rozwiązania sprawdzą się tylko na działkach o określonych parametrach – przed wyborem takiego projektu, należy upewnić się, na podstawie badań geotechnicznych, że teren, na którym stanąć ma budynek, sprzyja tego typu budowie. Koszty robót ziemnych związanych z wykonaniem podpiwniczenia są stosunkowo wysokie, dlatego realizacja projektów domów z piwnicą będzie najbardziej ekonomiczna na działkach z lekkim spadkiem.

Domy z podpiwniczeniem to świetna propozycja dla tych, którzy w podziemiu chcieliby ulokować garaż lub inne pomieszczenia. Piwnica doskonale sprawdzi się jako miejsce na warsztat, który zapewni wystarczającą ilość przestrzeni do pracy, a jednocześnie nie będzie uciążliwy dla pozostałych mieszkańców domu. W ten sposób skutecznie oddzielimy część mieszkalną od gospodarczej. W piwnicy umieścić można kotłownię, pralnię z suszarnią czy różnego rodzaju schowki. To również dobra opcja na wydzielenie miejsca na spiżarnię – bliskość gruntu, a co za tym idzie chłodu, będzie czynnikiem naturalnie sprzyjającym przechowywaniu żywności.

Projekty domów z podpiwniczeniem uwzględniają różne opcje. Znajdą się wśród nich zarówno domy parterowe z piwnicą, jak i domy z piwnicą i garażem. Wielkość powierzchni, liczba pięter czy możliwości zagospodarowania dodatkowego poziomu domu są dość elastyczne i z powodzeniem można dopasowywać je do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Projekty domów parterowych, piętrowych oraz z poddaszem użytkowym bardzo często rozbudować można o całkowite lub częściowe podpiwniczenie, nawet jeżeli wyjściowy projekt ich nie uwzględnia.

Piwnica zwiększa funkcjonalność domu, otwierając nowe możliwości. Poza klasycznymi rozwiązaniami, jak garaż, pralnia czy warsztat, coraz częściej w podziemiach domu lokowane są również pomieszczenia, które zaadaptować można na siłownię, salę kinową, fitness czy basen i saunę.