Z163 je malý a funkčný dom so sedlovou strechou. Jednoduchý tvar je spestrený úhľadným arkierom zo strany záhrady a vikierom nad vchodom. Zaujímavé fasádne dokončovacie prvky a tvar strechy mu dodávajú eleganciu a moderný štýl.

Prízemie tvorí priestranná denná časť prehľadne rozdelená na 3 zóny - veľká kuchyňa so špajzou, priestranná jedáleň s výstupom na krytú terasu a komfortná obývacia izba s centrálne umiestneným krbom. Pod schodiskom je toaleta a priestranná šatníková skriňa v predsieni pojme vrchné oblečenie a obuv členov domácnosti. V podkroví sú tri izby. Dve takmer dvojlôžkové spálne majú podobnú plochu. Rodičovská spálňa je o niečo väčšia, navrhnutá s arkierovým oknom a pohodlným východom na balkón. Spoločná kúpeľňa je osvetlená moderným trojuholníkovým oknom.

Z163 je kompaktný dom, ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Jeho funkčnosť, jednoduchý tvar v kombinácii s modernými doplnkami určite očarí nejedného investora.