Z249 je úhľadný, kompaktný jednoposchodový dom z kolekcie LEO. Jednoduchý tvar zastrešený sedlovou strechou spestruje arkier v prednej časti so zaujímavou formou zastrešenia.

Najväčšou výhodou Z249 je absencia vnútorných konštrukčných stien. To umožňuje takmer akékoľvek vnútorné usporiadanie posunutím deliacich stien. Funkčným programom je priestranná denná časť – kuchyňa v otvorenej dispozícií s obývačkou a jedálňou. V ľavej časti objektu je nočná zóna - dve spálne, každá s výstupom na terasu. Veľká kúpeľňa má okno. Projekt poskytuje priestor pre priestranné šatníky a veľkú technickú miestnosť, ktorú je možné ďalej zväčšiť na úkor predsiene.

Z249 je možné prispôsobiť aj na menší pozemok šírky 19,2 m. Stačí posunúť okno spálne z bočného pohľadu na pohľad do záhrady.