Z253 je elegantný jednopodlažný dom s mnohými možnosťami usporiadania. Jednoduchá, kompaktná stavba na obdĺžnikovom pôdoryse zastrešená sedlovou strechou z neho robí lacnú a jednoduchú investíciu.

Na ploche len 77 m2 sa podarilo získať funkčný a pohodlný interiér. Predsieň poskytuje priestor pre veľký šatník. Chodba umiestnená takmer v strede oddeľuje zóny - obytnú zónu v pravej časti domu a nočnú zónu s dvoma spálňami a veľkou kúpeľňou. Obývacia izba s jedálenským kútom a krbom je od kuchyne oddelená priečkou. Vedľa zádveria je navrhnutá veľká technická miestnosť a šatník. Výhodou projektu je konštrukcia založená na vonkajších stenách. To umožňuje takmer voľné tvarovanie interiéru pomocou deliacich stien. Napríklad možno rezignovať na stenu v kuchyni a vytvoriť jednopriestorovú obytnú zónu s otvorenou kuchyňou alebo zväčšiť kotolňu na úkor šatníka.